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藝術地產復合地產的新秀

http://www.egrrfw.live 時間: 2019-4-26 賀州新聞網

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藝術地產:復合地產的新秀

2006-07-07 16:19:00

來源:中國建材網

 

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有人說:復合地產是開發商炒作的噱頭。事情都有兩個方面,復合地產從另一方面告訴我們,對于住宅而言,人的需求是多樣的,除了住宅本身的質量外,還有特定客戶群的特定需求,因此教育地產、運動地產或者旅游地產

    有人說:復合地產是開發商炒作的噱頭。事情都有兩個方面,復合地產從另一方面告訴我們,對于住宅而言,人的需求是多樣的,除了住宅本身的質量外,還有特定客戶群的特定需求,因此教育地產、運動地產或者旅游地產等復合地產才在市場得到廣泛的認可。

    我們看到:當傳統房地產承襲新經濟血脈的時候,房地產便有了一個全新的發展空間。直面新經濟浪潮對傳統房地產的巨大壓力,選擇一個全新的領域與房地產概念加以整合、對接乃至聯姻,將大大提高房地產的附加值和競爭前景,因此“復合地產”除了概念外,還將對住區帶來全新的面貌。

    復合地產經歷了:教育地產、運動地產、旅游地產等不同階段。現在發展了一種新的復合地產:藝術地產。

    所謂藝術地產,即開發商與當地政府、博物館聯姻{TodayHot},在地產項目中融入美術館、博物館等文化設施,以活躍社區文化,增強社區居民的交往和交流,提升社區產品高附加值。

    在中國人固有思維中,博物館、美術館屬于陽春白雪類,是高雅人士出入的地方。其實,藝術高于生活,更源于生活。博物館、美術館走出被膜拜的神壇融入百姓生活之中,才有更廣泛的前景;同時民眾以更直接、方便的方式融入藝術生活,利于提升民眾整體素養。

    關于藝術地產,日本六本木新城是一個成功的案例。

    六本木地區位于東京都中心區,建成后的六本木新城總占地面積11.6平方公里。六本木新城以概念式的文化中心為訴求重點,營造出一個全新的未來城市。

    六本木新城的象征是森大廈(Mori Tower)。森大廈的49~53樓為森大廈藝術中心(Mori Arts Center)。藝術中心由兩個向觀光者開放寶雞治療癲癇病好的醫院的觀景臺(Tokyo Sky Deck、Tokyo City View)、一個森美術館(Mori Art Museum)、一個六本木新城會員俱樂部(Roppongi Hills Club)及一個公共的圖書中心(Roppongi Academy Hills)組成,是世界上無以倫比的巨型綜合文化城。

    森美術館以“人類的共同主題”為主題,凡與人類生活有關的人、事、物,無論是現在、過去或未來,無論種類、形式、領域,只要能讓人有所啟發,就能夠在美術館展出。共3000平方米的面積被劃分為9個展覽空間,平均每3個月更換一次主題。為了搬運方便,大多數美術館通常都建于較低的樓層,而這次“森之塔”則將之搬到了大廈的高層,強調其獨特魅力———“世界上較接近天空的美術館”。美術館較特別的地方,在于參觀時間直至24:00,這充分體現了六本木新城一貫理念:藝術是無時無刻、無聲無息的融合在日常作息中。

&n鶴崗市癲癇病好醫院bsp;   在國內開藝術地產先河的可謂1998年落成的成都市上河城的上河美術館,該美術館成為成都先鋒藝術的陣地。隨后是拉薩的權威癲癇醫院北京的遠洋藝術中心、今日美術館等結合房地產開發項目,由地產商自主建設的博物館都成為提升社區形象,塑造社區個性的重要手段,同時前衛的建筑形象也使它們在文中衛海原縣癲癇科醫院哪家權威{HotTag}化界、藝術界占據了一席之地,成為深受歡迎的文化藝術展示和傳播場所。

    現在,隨著對美術館、博物館社區作用認識的深入,一些重要的大型博物館也加入到社區建設的行列之中。

    2003年廣東美術館與時代集團、廣州白云區政府合作,在廣州時代玫瑰園“誕生”較早的分館,并成為我國較早的社區美術館,免費向所有市民開放。2004年,廣東美術館又與深聯地產、東莞市政府聯手創建東莞衛星城(御花苑)分館,并設有展廳、學術交流廳、接待室、綜合服務設施、畫廊、藝術品商店、書店等功能,共計3200平方米。

    大型重要博物館與政府力量的加入,使根植于社區的博物館獲得了深厚的文化資源、科學的運營管理理念以及更為長遠的發展規劃。

    在藝術地產的實際運作中,我們也要考慮一些具體問題:如美術館、博物館的建設、運營和管理問題以及美術館、博物館與社區的關系問題等。只要認真協調各種關系,藝術地產就會走出市場炒作的境地,回歸生活的本源。 

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